Оценочная деятельность
Оценочная деятельность
Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности , направленная на установление в отношениях объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо определенная в случаях: определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения количественных и (или) качественных характеристик.
Под "иной стоимостью" объектов оценки понимают инвестиционную и ликвидационную стоимости.
При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.
Оценочная деятельность осуществляется согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 153 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ред. 21.07.2014г.), Федеральным Стандартам Оценки, разработанные МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ России, согласно международным стандартам оценки.
Специалисты компании ООО "МПП "Вереск" оказывают следующие услуги по оценке:
Специалисты нашей компании прошли профессиональную переподготовку и имеют диплом государственного образца с квалификацией "Оценщик".
купить виагру в аптеке